Schönes Endreihenhaus in traumhafter Wohnlage von Hasloh

Beschreibung

Das schöne Endreihenhaus bietet Platz für die ganze Familie. Derzeit ist es in zwei Wohnbereiche aufgeteilt. Es liegt in einer 30-Zone innerhalb einer Sackgasse. Das Eckgrundstück verfügt über eine Größe von ca. 575m² ist herrlich zur Sonne ausgerichtet . Die Terrasse ist westlich ausgerichtet und bietet Ihnen eine schöne Privatsphäre.

Über den Eingangsbereich mit einer Garderobe betreten Sie die Immobilie. In den praktischen Einbauschränken finden Sie ausreichend Platz – nicht nur für Ihre Jacken und Mäntel.

Vom sich anschließenden Flur haben Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern des Erdgeschosses, dem Aufgang zum Dachgeschoss und Ihrem Teilkeller.
Das großzügige Wohn- Esszimmer ist lichtdurchflutet und die großen Fensterfronten bieten einen herrlichen Blick in Ihren Garten. Von hier haben Sie Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und in den Garten.

Zurück im Flur haben Sie Zugang zur Küche, zu den zwei weitere Zimmer von sehr guter Größe und zum modernisierten Vollbad.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dieser Bereich wurde erst in ca. 2021 ansprechend und modern ausgebaut. Ein großzügiger Wohn- und Schlafbereich und ein modernes Duschbad bieten entsprechenden Komfort. Eine Küchenzeile und dazu passende Einbauschränke runden den Grundriss auch auf dieser Ebene des Hauses hervorragend ab. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Außenzugang.

Der Teilkeller der Immobilie bietet ein großzügiges Angebot an Stau- und Abstellfläche.

Zwei Gartenhäuser und eine praktische Terrassenabseite bieten zusätzliche Fläche für Ihre Utensilien, Gartengeräte, etc. In der angrenzenden Garage können Sie Ihren Pkw trocken und sicher abstellen.

Der Energieausweis ist beantrag und liegt zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich vor Ort von dieser sehr schönen und ansprechenden Immobilie.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich im nachgefragten und familienfreundlichen Hasloh, Kreis Pinneberg, Schleswig-Holstein. Eine Grundschule und der Kindergarten, sind fußläufig erreichbar sind und somit perfekt für Familien mit Kindern. Die weiterführenden Schulen sind im ebenso beliebten Nachbarort Quickborn mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell und gut erreichbar. Die gesamte Region verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.

Die A7, Auffahrt Quickborn und Hamburg-Schnelsen sind schnell erreicht.

Der AKN-Bahnhof Hasloh befindet sich ebenfalls fußläufig entfernt und somit sind Sie an die HVV der Metropolregion Hamburg perfekt angeschlossen.
Die Elektrifizierung der AKN Strecke bietet in naher Zukunft eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof.

Den Flughafen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Der Supermarkt Netto bietet die Möglichkeiten für den täglich Bedarf. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, Lidl, Aldi und ein DM-Markt, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und diverse Fachgeschäfte finden Sie in dem angrenzenden Quickborn, Bönningstedt und Norderstedt.

Ärztezentren finden Sie ebenfalls in Quickborn oder Norderstedt. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: z.Bsp. das Palmen-Café in Hasloh, der Kletterpark im Wald von Hasloh, um nur ein paar der vielen Möglichkeiten zu nennen.

Der Sportverein TuS Hasloh erreichen Sie fußläufig, und die Sportanlage RC Team Nord Megafrom ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Zudem befinden sich vier Reitschulen im Umkreis.

Ausstattung

ALLGEMEIN
– Sehr gelungene Raumaufteilung mit sehr schönen Raumgrößen
– Gaszentralheizung neu in ca. 2005 – Brennwerttechnik
– Kunststoffenster 2-fach isolierverglast neu in ca. 2009
– Sonniges Grundstück
– Pkw-Garage

ERDGESCHOSS
– Eingangsbereich Garderobe / praktische Einbauschränke
– Großzügiges Wohn-/Esszimmer mitZugang zur sonnigen Terrasse
– Terrassenüberdachung neu in ca. 2006
– Küchenzeile
– zwei weitere Zimmer von sehr guter Größe
– Modernisiertes Vollbad

DACHGESCHOSS ( auch über einen separaten Außenzugang zu erreichen )
– Wohn- und Schlafbereiche
– Modernes, sehr ansprechendes Duschbad neu in ca. 2021
– Hübsche Küchenzeile neu in ca. 2021

TEILKELLER
– Flur Waschküche
– Vorratsraum
– WC

Sonstige Angaben

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Senyah Immobilien GmbH & Co. KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.