Feldrandlage – Quickborn-Heide – Doppelhaushälfte mit Potential

Beschreibung

In begehrter Wohnlage direkt am Feldrand und in ruhiger Nachbarschaft wartet diese großzügige Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer mit Visionen.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein schönes Raumangebot.

Die Immobilie befindet sich auf einem sonnigen, weitläufigen, traumhaften Grundstück, das Raum für Entfaltung, Gartenfreunde oder zukünftige Projekte bietet. Ob Spielwiese für Kinder, Nutzgarten oder einfach Erholung im Grünen – hier ist vieles möglich.

Die Bausubstanz ist solide und bildet eine gute Grundlage für ihre individuellen Modernisierungen und Wünsche. Die Aufteilung der Wohnräume können Sie letztlich flexibel gestalten, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Mit handwerklichem Geschick und kreativen Ideen können Sie aus diesem Zuhause ein echtes Schmuckstück machen.

Eine Gelegenheit für alle, die ihre Wohnräume selbst gestalten möchten.

Lage

Das beliebte Quickborn- Heide, charmant eingebettet zwischen Stadt und Natur, bietet dieser Ortsteil alles, was ein modernes und ruhiges Wohnen ausmacht:

Nur ca. 24 km nördlich von Hamburg und ca. 8 km nordwestlich von Norderstedt gelegen – perfekt als Pendler-Standort, verfügen Quickborn und Quickborn-Heide über eine sehr gute Verbindung nach Hamburg. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die A7 und die AKN aber auch per Bus kommen Sie gut an Ihr Ziel.

Rings um laden Felder, Wälder und Naturschutzgebiete zu Spaziergängen, reiten oder auch Radtouren ein.

Ein überschaubare Ortsteil, beliebt bei Alt und Jung – familiär, ruhig und mit starker Gemeinschaft.

Alles Wichtige ist ganz schnell in den angrenzenden Ortschaften, Quickborn, Ellerau, Norderstedt und Henstedt-Ulzburg erreichbar: Bäcker, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Banken, Cafés, Restaurants, …

Quickborn-Heide verfügt über mehrere Kindergarten, eine Grundschule und über ein vielfältiges Freizeitangebot. Die weiterführenden Schulen finden Sie im angrenzenden Quickborn, Henstedt-Ulzburg oder auch Norderstedt.

Die beheizten Freibäder in Quickborn und Ellerau sind sehr beliebt – nicht nur bei den Ortsbewohnern. Reitställe liegen in der Nähe und ein Fitnessstudio ist ebenso wenige Minuten entfernt. Auch bei Golfern gibt es ein abwechslungsreiches Angebot an mehreren Golfplätzen und Vereinen.

Quickborn vereint familienfreundliches Dorfleben mit urbaner Nähe und bietet eine exzellente Infrastruktur. Grün, ruhig, aber niemals abgelegen – Ein Ort, an dem modernes Wohnen und echte Lebensqualität harmonisch zusammentreffen.

Ausstattung

– Großzügiges, traumhaftes Grundstück in Feldrandlage
– Ruhige, sehr beliebte Wohngegend in Quickborn-Heide
– Gute Bausubstanz / Solide Grundlage für Renovierungen
– Flexible Aufteilung der Wohnräume möglich
– Vollkeller

Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1966
Die Heizungsanlage ist aus ca. 1988

Sonstige Angaben

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Senyah Immobilien GmbH & Co. KG hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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