Ein schönes Zuhause … auf traumhaftem Grundstück mit viel Privatsphäre

Beschreibung

Schöner Bungalow auf sonnigem Grundstück – Ihr neues Haus zum Wohlfühlen

Willkommen in diesem charmanten Bungalow, der auf einem traumhaften Grundstück beeindruckt und mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie besonderen Ausstattungsdetails überzeugt. Die Immobilie bietet auf einer Ebene ein komfortables Wohnambiente und ist ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die das Leben die Wohnebene schätzen

Raumaufteilung und Ausstattung
Der Bungalow verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Home-Office.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Lichtspiel und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die angrenzende Küche bietet viel Platz zum Kochen genießen und gemeinsamen beisammen sein.

Ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste WC Runden den durchdachten Grundriss ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Außenkamin
Dieser Bereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – Ganz gleich, ob für gesellige Abende, ruhige Momente oder Feierlichkeiten.

Sonniges Grundstück und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten

Das weitläufige Grundstück ist optimal zur Sonne ausgerichtet und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung. Neben dem Doppel Carport steht Ihnen eine großzügige, wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die ganz nach ihren Wünschen und Bedürfnissen genutzt werden kann – als Hobbyraum, Atelier, Büro oder Gästeunterkunft.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Quickborn.
Fast am Seekamp, fußläufig zur Moorkuhle gelegen starten Sie Ihren Spaziergang, Ihre Joggingroute oder die Hundetour direkt vor Ihrem Haus.

Quickborn verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulzentren, Kindergärten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants, Sportanlagen und das alles im unmittelbaren Umfeld dieser gepflegten Immobilie.

Weiter gibt es zahlreiche Geschäfte: Lebensmitteleinzelhandel, Blumen, Drogerien, Bäckereien, Cafés, Apotheken, Boutiquen, … um nur ein Teil des vielfältigen Angebotes zu nennen.

Durch die A7 und B4, sowie durch die AKN ( bzw. bald schon die Hamburger S -Bahn ) ist die Verkehrsanbindung hervorragend.

Ausstattung

Doppel-Carport neu in ca. 1997
Gasheizung – Brennwerttechnik / Viessmann neu in ca. 2019
Echtholzfenster 2 fach isolierverglast neu in ca. 1995 und ca. 2006
Außenrollläden elektrisch betrieben in ca. 2003
Einbauküche neu in ca. 1995
Dach neu in ca. 2015
Bad neu in ca. 2013
Überarbeitete Elektrik
Gäste WC neu in ca. 2017
Heizkörper erneuert
Parkettfußbodenbelag im Wohn-Essbereich
Eingezäuntes Grundstück
Große überdachte Terrasse
Große wohnlich ausgebaute Nutzfläche

Sonstige Angaben

Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Senyah Immobilien GmbH & Co. KG hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.