ZU MIETEN – Tolle, große Gewerbehalle mit Bürofläche – Nähe A 7

Beschreibung

Sehr großzügige Lagerhalle mit weiterer, großzügiger Büro / Austtellungs- oder Verkaufsfläche.

Die Halle nebst Büroräumen wurde erst in 2021 fertig gestellt.

Die moderne und sehr großzügige Gewerbefläche befindet sich im sehr nachgefragten, aufstrebenden, beliebten Gewerbegebiet von Ellerau.

Parkplätze sind ausreichend gegeben und eine Garage kann zusätzlich angemietet werden

– Alle Mietkonditionen verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
– Estrich als Fußbodenbelag in der Lagerhalle
– Elektrischbetriebenes Rolltor
– Separater Seiteneingang zur Bürofläche und in die Halle
– Bürofläche mit Designplanken in Holzoptik
– Einbauküche

monatliche Nettokaltmiete Halle ca. 420m²= 3.360,- EUR
monatliche Nettokaltmiete Büro ca. 200m² = 2.400,- EUR
optional monatliche Nettokaltmiete Garage = 200,- EUR ( Platz für 2 Pkw´s übereinander )

Gerne geben wir Ihnen persönlich vor Ort sowie vorab telefonisch weitere detaillierte Auskünfte.

Lage

Die angebotene Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Ellerau.

Der nahe gelegene Autobahnanschluss der A7 in Quickborn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Hamburger City und der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel sind ebenso gut erreichbar.

Ziehen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel vor, so liegt die Bahnstation der AKN nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in alle Richtungen (Hamburg, Neumünster, Norderstedt).

Ausstattung

10 cm Thermo-Wandelemente, Dach: 12 cm Thermo-Elemente
Hallenhöhe: ca. 7,80 m bis ca. 8,75 m im offenen Bereich, ca. 4,50 m unter der Bürofläche,
Sektionaltor mit Lichtband: B ca. 4 m, H ca. 4,20 m
Bodentraglast: 4 t / m².
Komplett eingezäuntes & befestigtes Gelände

Zugang zur Bürofläche durch Treppe innen + außen
Beheizung über Wärmepumpe / Fußbodenheizung in der Bürofläche